ในการก่อสร้างนั้นเชื่อว่าหลายคนนั้นมีเรื่องที่สงสัยและยังไม่ได้คำตอบอย่างแน่นอนโดยเฉพาะในเรื่องของ “การก่อสร้าง” การโดนเอาเปรียบ และสัญญา ดังนั้นในบทความนี้เราจะมาดูกันนะครับว่าในการก่อสร้างนั้นถ้าหากว่าเรานั้นประสบปัญหาต่าง ๆ นั้นเราจะสามารถแก้ไขอย่างไร และ เราจะทำอะไรได้บ้าง มาลองดูคำถามที่หลายคนนั้นสงสัยกันนะครับ
ถ้าหากรู้ว่ามีการใช้วัสดุคุณภาพต่ำจะสามารถทำอะไรได้บ้าง ?
ในการก่อสร้างนั้นบางทีเราก็ไม่ทราบว่าผู้รับเหมานั้นใช้วัสดุ อะไรในการก่อสร้างมาหกับเรา ซึ่งเมื่อเรานั้นจับได้ว่าผู้รับเหมานั้นใช้วัสดุที่ไม่มีคุณภาพมาใช้ในงานต่อเติม ซ่อมแซม หรือ ก่อสร้าง ทำให้บ้านไม่มีคุณภาพด้วยวัสดุที่ไม่มีมาตรฐาน เราสามารถฟ้องร้องได้ แม้ไม่มีสัญญาว่าจ้างอย่างชัดเจน แต่ว่าถ้าหากว่าเราไม่มีหลักฐานยืนยันได้เลยว่าเรื่อที่เราพูดนั้นเป็นจริง นั้นการฟ้องร้องอาจจะยากสักหน่อยนะครับ ดังนั้นถ้าหากว่าเราเจอเหตุการณ์อย่างนี้จริง ๆ เราจะต้องตามหาพยานบุคล (ที่สามารถตอบได้ว่าในช่วงตกลงกันนั้นมีสัญญาการส่าจ้างด้วยปาก รวมทั้งพูดเรื่องวัสดุด้วยหรือไม่) หรือ แชทพูดคุย ก็ใช้เป็นหลักฐานได้ด้วยเช่นกันนะครับ
ถ้าหากว่า “ช่าง” โดนข้อให้ทำงานมากกว่า “ข้อตกลง”
เชื่อว่าหลายคนนั้นอาจจะเคยพบและเคยเจอมาอย่างแน่นอนกับการเป็นช่างที่ทำให้มากกว่าช่าง โดยหลายครั้งที่ช่างนั้นโดนร้องขอให้ทำมากกว่าที่ตกลงกันไว้ ซึ่งตามมุมมองของกฎหมายแล้ว ในการทำสัญญานั้นเกิดขึ้นนั้นหมายความเกิดจากคน 2 คน และ เมื่อสัญญาเกิดขึ้น ช่างจะมีหน้าที่ทำตามหน้าที่ที่ตกลงในสัญญาจ้าง ไม่จำเป็นต้องทำนอกเหนือจากนั้น ส่วนลูกค้า หรือ ผู้ว่าจ้างนั้นจะต้องชำระตามที่ตกลง ไม่มีการไม่จ่ายตามที่ตกลงเด็ดขาดไม่อย่างนั้นจะมีการปรับค่าเสียหายเกิดขึ้น แต่เรื่องนี้นั้นช่างกับลูกค้าสามารถคุยกันได้ครับเพื่อให้ทั้ง2 ฝ่าย เข้าใจกันและกัน
ผู้รับเหมาทิ้งงาน สามารถนำวัสดุมาใช้งานได้หรือไม่ ?
เชื่อว่าหลายคนนั้นอาจจะเคยผู้รับเหมาทิ้งงานกลางคัน อย่างแน่นอน และแน่นอนว่าเมือ่มีการทิ้งงานนั้นวัสดุต่าง ๆ นั้นก็ทิ้งไว้ทิ้งให้เจ้าของบ้าน และ ผู้ว่าจ้างนั้นอาจจะเกิดความสงสัยว่าสามารถนำมาใช้ได้หรือไม่ ในกรณีเราสามารถที่จะยกเลิกสัญญาในการว่าจ้าง และ เรียกค่าเสียหายในวัสดุต่าง ๆ เช่น สี คอนกรีต คิวมิกซ์ แต่ถ้าหากว่ากลายเป็นคดีความ ผู้ว่าจ้างสามารถใช้สิทธิ์ภางบังคับคดี เพื่อเรียกค่าเสียหาย โดยให้หน่วยทรัพย์สินเอาไว้ และหเอาทรัพย์สินที่มีมูลมาก มาไว้กับตัวนะครับ เพราะถ้าหกาว่าทรัพย์สินที่มีมูลค่าน้อยอาจจะกลายเป็นภาระได้แทน
ถ้ามีการทำผิดสัญญา ฟ้องร้องจะคุ้มหรือไม่
เชื่อว่าอีกเรื่องที่หลายคนนั้นเกรงกลัวนั้นคือในเรื่องของ “การผิดสัญญา แต่ก็กลัวว่าจะไม่คุ้ม” เพราะกลัวอาจจะมีปัญหา และ มีเรื่องที่ยุ่งยากตามมา โดยถ้าถามว่าในการฟ้องร้องนั้นเราจะต้องพิจารณาจากหลาย ๆ อย่างเช่น จำนวนทุนทรัพย์ ที่เราจะฟ้องร้อง นั้นคุ้มกับค่าใช้จ่ายหรือไม่ และอีกเรื่องที่จำเป็นต้องมองก่อนนั้นคือ “เรามีโอกาสชนะหรือไม่” ถ้าหากว่าเรามีโอกาสที่จะชนะ และ ข้อตกลงของสัญญานั้นเราได้เปรียบมากกว่าแนะนำให้เอาเรื่องนี้ปรึกษากับทนายความเพื่อฟ้องร้อง และ เรียกค่าเสียหายได้เลยนะครับ แต่ว่าก็จะต้องดูจากหลาย ๆ ปัจจัยด้วยนะครับ
และนี้เองเป็นเรื่องที่หลายคนนั้นสงสัย และ อาจจะยังไม่ได้คำตอบนะครับ ดังนั้นเชื่อว่าหลายคนนั้นได้คำตอบที่ต้องการแล้วนะครับ หวังว่าบทความนี้จะช่วยพวกท่านได้ เมื่อเกิดปัญหาในงานก่อสร้างนะครับ